На чтение: 5 минут Нет времени?

Из чего лучше строить дом? Об этом задумываются без исключения все, кто решился сменить тесную городскую квартиру на просторное загородное владение. И вопрос этот не праздный, ведь он включает в себя не только экономический аспект, но и безопасность, а также долговечность жилища. Редакция HouseChief собрала для вас сведения о самых популярных видах стеновых стройматериалов. Давайте попробуем вместе определиться с выбором.

Читайте в статье

По каким критериям выбирают материалы

С выбора стройматериалов начинается подготовка проекта. Только с готовыми данными по техническим характеристикам можно составить грамотный план и смету для строительных работ. На что нужно обратить внимание, рассматривая возможные варианты:

  • прочностные характеристики материала;
  • сроки его службы;
  • тепло и шумоизоляционные свойства;
  • требования к фундаменту и растворам;
  • сложности в монтаже;
  • стоимость.

Традиционным выбором считаются: кирпич, бетонные блоки, древесина и панели. На сегодняшний день именно эти виды стеновых материалов наиболее востребованы.

Дома из кирпича: надёжно и долговечно

Это самый массивный стройматериал, который выдвигает массу требований к процессу возведения конструкции. Для кирпича нужен крепкий и глубокий фундамент, профессиональные навыки в укладке и грамотные проектные расчёты.

Все это влечёт за собой солидные расходы на строительство. Но взамен вы получаете исключительно долговечное жилище, которое прослужит не только вам, но и нескольким поколениям ваших потомков

Плюсы кирпичного строительства

Самое главное преимущество кирпича – его высокая прочность. Несущие способности кирпичных стен не уступают монолитным бетонам. Из кирпича можно строить многоэтажные конструкции со сложной геометрией, не беспокоясь за их надёжность.

Такие дома не горят и не гниют, они не усаживаются, как деревянные

Нельзя не упомянуть и об эстетике. Кирпичные фасады, да ещё с использованием облицовочного материала, покрытого глазурью и имеющего разнообразную расцветку – просто загляденье. Причём уход за таким фасадом практически не требуется.

Почему многие отказываются от кирпича

Казалось бы, с такими достоинствами кирпич должен оставаться в лидерах, но почему его так уверенно теснят другие материалы? Первая причина – в неважном сохранении тепла. Да, по энергоэффективности кирпич уступает многим стройматериалам. Для полноценной теплоизоляции в условиях средней полосы требуются стены минимум в 2,5 кирпича. Именно по этой причине керамический и силикатный материал размещают в качестве облицовки, а внутреннюю часть стен выполняют из других материалов, лучше сохраняющих тепло.

Вторая причина, по которой застройщики предпочитают кирпичу другие варианты – стоимость самого материала и услуг профессиональных каменщиков

Продвигаясь дальше в изучении минусов этого стройматериала, мы обнаруживаем, что кирпичные дома имеют низкую влагостойкость, которая, в том числе, влияет на внутренний микроклимат дома. Если в вашей местности часто идут дожди, участок подтапливается – то и в доме постоянно будет сыро и прохладно.

И наконец, кирпичные постройки требуют особого подхода к возведению фундамента.

Эта часть строительной конструкции может «потянуть» половину бюджета. И чем сложнее грунт, тем больше сил и средств уйдёт на основание, чтобы оно выдержало массивное здание

Вывод: если у вас солидный бюджет, не слишком влажный климат и желание строить на века – выбирайте кирпич.

Блоки: от газобетона до ракушечника

На строительном рынке кирпич уверенно теснят блоки. Их изготовление требует меньших затрат, а значит, они обойдутся вам пусть немного, но дешевле.

Причём некоторые варианты можно даже изготовить самостоятельно

В среднем блок заменяет от 4 до 14 кирпичей, а значит, темпы строительства ускоряются, а требования к укладке упрощаются.

Сейчас блоки изготавливают из газо и пенобетона, шлака, керамзита, ракушечника и опилок.

Лёгкие газо и пеноблоки: «за» и «против»

Этот строительный материал подходит для возведения домов высотой до 3-4 этажей. И газо, и пеноблочный материал содержит в своей толще пузырьки воздуха, за счёт чего достигается отличное энергосбережение. Присутствие воздуха делает такие стены достаточно влагостойкими.

Стены из пеноблоков не требуют глобальных усилий по утеплению. При этом, весят они на порядок меньше кирпичных, что снижает требования к прочности фундамента

Плюс к этому, блоки имеют чёткие геометрические формы, что упрощает их укладку и снижает расход раствора. Для отделки достаточно использовать штукатурку.

Если снять розовые очки, то нетрудно обнаружить недостатки этого материала. Самых неприятных два: блоки довольно хрупкие и содержат в своем составе химические компоненты, которые могут неблагоприятно сказаться на здоровье жильцов дома.

Вывод: пеноблоки отлично подходят для строительства домов для временного проживания.

При необходимости постоянного нахождения в таком доме нужно позаботиться о тщательной обработке стен покрытием, нейтрализующим вредное воздействие

Керамзит и шлак в блочном строительстве

Главным преимуществом таких блоков является их невысокая цена. И, пожалуй, это их единственный плюс. Дальше идут одни минусы: низкое энергосбережение, большой вес, неустойчивость к влаге.

Геометрия блоков оставляет желать лучшего, так что придётся потратить время и деньги на отделочные работы в больших масштабах

Но справедливости ради стоит отметить, что дома из таких блоков не боятся пожаров и неплохо сохраняют тепло.

Вывод: при скромном бюджете такие блоки – подходящий материал, но не рассчитывайте, что вы сильно сэкономите, потому что придётся потратиться на отделку и солидный фундамент.

Арболитовые блоки для стен

Арболит по своей сути – это древесная щепа, скреплённая цементным раствором. Он лёгкий и тёплый, достаточно прочный даже для того, чтобы выдержать плиты перекрытия.

Среди преимуществ этого материала – дышащие свойства и великолепная теплоизоляция

Но есть у этого строительного материала и свои отрицательные нюансы: неважная геометрия, способность впитывать влагу и опасность нарваться на кустарно изготовленные элементы, которые выполнены с нарушениями технологии.

Вывод: арболит – отличный по характеристикам материал, если куплен у проверенного производителя. Но следует сочетать его с защитной отделкой.

Ракушечник для возведения дома

Блоки с ракушкой – это довольно дорого. Почему же многие выбирают именно такой вариант? Дело в том, что такие стены отлично держат тепло и поглощают звуки. В таких домах тепло зимой и прохладно летом. Дома «дышат», обеспечивая отличный микроклимат, а высокое содержание йода в ракушке делают дом фактически целебным.

Недостатками ракушечника считаются хрупкость блоков, плохая геометрия и необходимость в защитной отделке

Вывод. Если в вашем регионе ракушка – доступный для строительства материал – смело используйте такие блоки.

Дома из дерева: экологично

Дома из древесины снова прочно вошли в нашу жизнь, превратившись из пережитка прошлого в современное экологичное и комфортное жильё. Эти конструкции довольно лёгкие, что значительно снижает нагрузку и, соответственно, требования к фундаменту.

Строить их можно в любое время года, а внешний вид таких зданий, при наличии фантазии у проектировщиков, просто восхитительный

Брус: простой и клееный

Брус, благодаря своим строгим формам, простой в монтаже и аккуратный строительный материал, который позволяет проявить фантазию в отделке и оформлении. Клееный брус, к тому же, не даёт усадки и деформации, а также не боится насекомых и влаги.

Из минусов стоит отметить необходимость дополнительной обработки древесины и пожароопасность материала.

Простой брус даёт усадку, так что придётся отложить новоселье, по крайней мере, на год, пока дом окончательно не примет свою форму

Вывод. Дома из бруса – реальная альтернатива блочному и кирпичному строительству и, при соблюдении технологии и высоком качестве обработки, прослужат довольно долго.

Бревно: дань традициям

Постройки из бревна – это дань исконно русским традициям и забота о здоровье домочадцев.

Такие дома имеют отличный микроклимат и хорошую вентиляцию

Они очень тёплые и бесподобно красивые, особенно, если вам повезло найти хорошего мастера.

Недостатком в них, как и в домах из бруса, является длительная усадка и необходимость тщательной обработки древесины антисептиками, антипиренами и средствами от насекомых.

Вывод. Если вам по душе традиционный уклад и стиль, лучше бревенчатого сруба не отыскать, но для строительства нужно найти высококлассных мастеров.

Каркасно-панельное строительство

Каркасная технология, такая популярная за рубежом, в наш быт пришла сравнительно недавно. Каркас жилого дома может быть металлическим или деревянным, а для его заполнения используют сэндвич-панели или плиты ОСБ с теплоизоляцией.

Такие дома строятся за несколько дней, обладают отличной теплоизоляцией, не требуют основательного фундамента и не дают усадки

И самое главное – они самые дешёвые из всех вышеперечисленных.

И всё бы хорошо, но жить в таком доме – всё равно, что в картонной коробке. Слышен каждый звук, да и горят они тоже, как те же коробки.

Вывод. Каркасное строительство самое дешёвое и энергоэффективное, но жить в таком доме непросто.

Подводя итоги

Прежде чем окончательно подвести итоги, давайте посмотрим на технические данные стеновых строительных материалов:

Показатель Кирпич Пеноблоки Шлакоблоки Дерево
Теплопроводность, Вт 0,30-0,80 0,10-0,40 0,15-0,45 0,09-0,18
Морозостойкость, количество циклов 50-200 25-50 50-200 35-100
Усадка, % 0 0,6-1,2 0 1,5-3
Прочность, кг/см² 50-150 10-50 35-150 15-60
Поглощение влаги, % 40 95 50 70-90

Как видите, если ещё полвека тому назад вопросов о выборе материала для строительства дома не возникало, то теперь не всё так однозначно

Вариантов действительно много. Нельзя дать однозначной рекомендации. В каждом индивидуальном случае есть свои нюансы и условия, которые помогут сделать оптимальный выбор. Значение имеет местность, климатические условия, тип грунта, ваши предпочтения и финансовые возможности. Можно только посоветовать: прежде чем отдать предпочтение какому-то конкретному материалу, прислушайтесь к мнению тех, кто живёт в таких домах. Вот пример такого мнения:

Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

Попробуем разобраться, из чего лучше построить дом, в котором можно жить круглый год и как сделать его теплым, безопасным и недорогим.

Строительный материал для коробки

Вопрос со строительным материалом для стен надо начинать решать с геодезии участка, проекта фундамента. Геодезисты возьмут пробы грунта, разметят будущие постройки, привяжут готовый проект (если он уже готов) к местности.

От их заключения зависит тип фундамента: ленточный, столбчатый, свайный, подвальное помещение или цокольный этаж, что-то другое. Стоимость геодезических работ для участка 10—15 соток обычно в пределах 12—18 тысяч рублей. Когда геодезия готова, наступает время выбора фундамента и коробки.

Перед началом планирования застройщику помогут ответы на вопросы:

  • высота и площадь дома;
  • тип отопления: газовое, электрическое, печное, теплый пол или радиаторы;
  • требуется или нет дополнительное утепление стен;
  • тип и стоимость наружной и черновой внутренней отделки;
  • стоимость строительных работ;
  • выбор подрядчика.

Последний вопрос один из самых важных. Для любого материала важно соблюдать технологию укладки. Например, если использовать для газобетона обычный цементный раствор, со временем стена просто рухнет. Кристаллическая решетка цемента разрушается при соприкосновении с газобетоном. И таких мелочей, которые обязаны знать строители, очень много.

Расходы на строительство фундамента и коробки под крышу — это от 50 до 75% всей стоимости строительства. Это затраты на предварительную подготовку, материалы, транспорт, работы. Также нужно учитывать погрешность суммы расходов на 7—10%, так как всегда будут непредвиденные издержки, внезапное подорожание услуг и т. д.

Дом из кирпича

Сколько бы новых строительных материалов ни появлялось, альтернатива кирпичу — только натуральный камень. Блоки легче, лучше сберегают тепло и т. п. Но у кирпича есть немаловажно достоинство: прочность.

Краткие характеристики кирпичной кладки:

  • 1м2 стены толщиной 50 см — это 204 стандартных (красных) кирпича, на поддоне 1 м3 или 480 шт, из которых 5—7% брака (производственный стандарт);
  • вес 1 м2 готовой кладки 50 см — около 900 кг;
  • стоимость работы от 600 до 800 рублей/м2;

Плюс: при использовании облицовочного кирпича можно обойтись без наружной отделки. Минус: нужен ж/б фундамент и перекрытия, а также услуги квалифицированных каменщиков.

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

  • высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
  • морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
  • просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
  • стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Свойство Керамзит Шлакоблок
Прочность в кг/см2 50—150 (зависит от марки) 7—20
Теплопроводность Вт/м*К 0,15—0,45 0,27—0,65
Морозостойкость циклы 50 25
Водопоглощение в % 50 5
Использовать для фундамента можно нельзя

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

  • масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
  • теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
  • морозостойкость 25—50 циклов;
  • водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
  • стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Деревянные дома

Из дерева строили веками. И сегодня определяясь, из чего лучше строить дом для постоянного проживания, 25% будущих хозяев коттеджей отдают предпочтение ему.

Деревянный брус для загородного дома нельзя назвать дешевым материалом. Комплект обойдется вместе с доставкой в 6 500 р/м3 за сосну (7500 р/м3 кедр), 25 000 рублей за м3 клеенного или утепленного. Производят брус нескольких типов, размеров, которые соответствуют требованиям ГОСТов:

  • виды: строганный, нестроганный, профилированный, клеенный, утепленный;
  • размеры: от 100х100 мм до 250х270 мм с шагом в 25 мм, размеры клеенного или утепленного бруса могут быть до 430х430 мм.

Сэкономить при строительстве из дерева можно на черновой отделке: внутри деревянные стены не надо штукатурить (800—1000 р/м2 за материалы и работу), снаружи — обойтись покраской или тонирующей пропиткой.

Есть свои сложности: при выборе бруса выше риск нарваться на недобросовестных поставщиков, которые недосушили дерево или выдают дешевые породы за лиственницу, кедр.

Плюсы: дерево экологично, мало весит, бригада из 3-х человек сруб в 2 этажа 7х7 метров поставит за сутки. Минусы: брус «дышит», дает усадку до 15%, горюч, ему нужны специальные пропитки.

Бревно

Оцилиндрованное бревно выпускают диаметром от 160 до 320 мм, специалисты рекомендуют в средней полосе строить из бревна Ø 24 см и больше, в Сибири — от 28 см. Неразумная экономия на покупке сруба обернется увеличением расходов на отопление минимум на 50%. Средняя стоимость бревен 240 мм со сборкой за м3 (без сборки будет дороже на 2—3%):

  • сосна от 10 500 рублей;
  • кедр от 11 000 рублей;
  • лиственница от 13 000.

На сруб высотой 3 м, площадью 10х10 м понадобится около 23 м3.

Плюсы: бревенчатые дома стоят веками, им не нужна отделка снаружи и черновая внутри, возведение занимает 1—2 дня. Минусы: для дерева нужны качественные пропитки (защита от влажности, гниения, возгорания), срубу надо «выстояться» год, чтобы бревна осели (до 10% высоты), только потом приступать к чистовой отделке.

Каркасный дом

Технологий каркасного домостроения десятки, но смысл один: каркас из бруса наполняется утеплителем, обшивается гидроизоляцией, плитами или досками изнутри и снаружи. У таких домов бесконечное множество вариантов внутренней и внешней отделки. Дома легче блочных и кирпичных, поэтому они могут быть на свайно-винтовом фундаменте. Имеют хороший коэффициент теплосбережения, звукоизоляции. Стоимость 1 кв. м дома «под ключ» от 8 до 15 тысяч рублей.

Плюсы: быстро, можно ставить на винтовые сваи, подходит для нестабильных или болотистых почв. Минусы: малейшее нарушения технологии сборки стен приводит к увеличению потери тепла на 50—70%.

Из чего лучше построить дом каждый решает сам. Многое зависит от региона, формы участка, качества грунта, количества денег, которые готовы вложить в стройку. Нет однозначно плохого или хорошего материала, у каждого есть свои плюсы и минусы.

Из чего построить дом

Разнообразие стройматериалов позволяет подобрать вариант для строительства в любой ценовой категории. Идеального материала, чтобы построить дом, не существует. Каждый из них обладает своими отличительными качествами и достоинствами. Но не стоит забывать и про минусы.

Итак, рассмотрим наиболее распространенные стройматериалы с точки зрения особенности возведения и специфики таких строений.

Кирпичный дом

Кирпич пользуется большим спросом среди стройматериалов. Здания, изготовленные из кирпича, прочны и долговечны. Применять его лучше для домов постоянного проживания, обладающих немалой площадью, так как большая толщина стен (не менее 50-ти см) проглотит жилое пространство небольшого домика. Этот материал не поражается грибками и насекомыми, устойчив к огню, однако кирпичные постройки после пожара могут быть непригодны для жизни. Кирпич отлично «дышит», но обладает очень низкими теплоизоляционными свойствами, в связи с этим такой дом надо долго протапливать .

Стоит учитывать, что построить дом из кирпича — дорогое удовольствие. И дело заключается не только в стоимости материала: кладка кирпича требует квалифицированных специалистов, соответственно, значительная часть расходов уйдёт на оплату их труда. В то же время кирпич – очень тяжёлый материал, под который необходимо возводить основательный фундамент , что значительно увеличивает затраты на постройку дома. Поэтому сейчас редко встретишь людей, желающих построить полностью кирпичный дом. В основном строители пользуются облицовочным кирпичом, обкладывая стены , возведённые из другого материала.

Деревянный дом

Неизменный успех у населения имеют дома, построенные из древесины (брус, бревно). Дерево — экологически чистый материал, обладающий высокой степенью теплоизоляции, а также способностью «дышать». В деревянном доме хороший микроклимат и оптимальный уровень влажности. По сравнению с кирпичом, дерево довольно лёгкое и хорошо переносит колебания грунта, благодаря чему не требует дорогого и массивного фундамента . Также среди плюсов бревенчатого дома является то, что он не нуждается в дополнительной отделке. Напротив, внешние стены строганного бруса необходимо закрывать сайдингом, блок-хаусом или вагонкой.

Дома, построенные из бревна, смотрятся величественно и красиво. Их не надо утеплять , если диаметр дерева больше 20 см.

Однако, при всей привлекательности, многие опасаются строить деревянный дом в связи с его горючестью, подверженности гниению и поражению грибками. Хотя сейчас эти страхи преодолимы за счёт современной обработки древесины различными противопожарными и противогрибковыми пропитками. Также через каждые 3-5 лет необходимо обновлять лакокрасочное покрытие деревянной поверхности. Кроме того, минусом древесины является долгая усадка — заниматься отделкой придётся только через год-два после строительства коробки дома. Тем не менее, число поклонников деревянного домостроения не уменьшается. Это связано с развитием частных строительных компаний. Сегодня заказать сруб можно двумя кликами в интернете.

Дом из блоков

Этот стройматериал привлекает своей доступной ценой и быстротой возведения, один блок газосиликата способен заменить семнадцать кирпичей, благодаря чему построить дом можно в очень короткие сроки. Газосиликатный блок обладает рядом преимуществ. Он имеет хорошую теплоизоляцию, превосходящую показатели кирпича в пять раз. Стена толщиной 40 см не требует дополнительного утепления . При этом материал хорошо пропускает воздух, что позволит создать в доме оптимальный микроклимат. Газосиликатный блок имеет довольно высокую степень звукоизоляции и пожаробезопасности.

Однако стоить отметить, что газобетон быстро поглощает влагу, долго сохнет и иногда трескается. В мокром виде резко ухудшаются его теплопроводные свойства. Влажные стены способствуют образованию плесени, в доме возникает запах сырости. Поэтому требуется качественная отделка внешних стен, во время строительства нужно защищать возводимые блоки плёнкой ПВХ от дождя.

Существует распространённое поверье, что газосиликатные блоки имеют повышенный радиационный фон. Это мнение строится на том, что некоторые производители в качестве наполнителя используют золу от сжигания угля, составляющую до 60-ти процентов от массы блока. Поэтому перед покупкой необходимо убедиться в наличии сертификата экологической безопасности.

Чтобы исключить возникновение в стенах мостиков холода, кладку следует проводить не на цементный раствор, а на специальный клей. В связи с этой предосторожностью стоимость сметы увеличивается. Ещё одной особенностью домов их газосиликатных блоков является то, что при возведении второго или третьего этажей между ними делают армированный пояс, что тоже усложняет стройку. Для крепления к стене навесных полок нужно пользоваться специальными дюбелями, так как обычные в блоках не держатся.

К тому же газосиликатный блок – материал достаточно новый. Поэтому узнать, сколько он простоит без деформаций и разрушений, поможет только время.

Конструкции из ячеистого бетона достаточно легки и не требуют основательного фундамента , как для кирпичного дома. К плюсам блоков также можно причислить лёгкость отделки помещения, так как стены из этого материала отличаются идеальными формами.

В настоящее время этот материал является самым распространённым для возведения домов в связи с экономичностью. В дальнейшем его обкладывают облицовочным кирпичом, что сразу выводит строение за рамки эконом-класса, или же – штукатурят .

Каркасный дом

Всё большей популярностью пользуются дома, возведённые по каркасной технологии. Они имеют достаточно хорошую теплоизоляцию и обладают относительной дешевизной возведения. Такой дом можно построить за считанные недели. При этом, если сравнивать с деревянными постройками , каркасному дому не требуется время для усадки. К отделке помещений можно приступать сразу же.

Поэтому дома именно такого типа возводятся строителями в местах природных катаклизмов для максимально быстрого заселения пострадавших от стихии жителей.

У этой технологии есть и значительные минусы: во-первых, мыши способны превратить тёплый дом в холодный и продуваемый, разрушив утеплитель. Во-вторых, такие постройки нельзя назвать экологически чистыми, так как плиты, из которых строится дом, содержат древесную стружку, проклеенную формальдегидными смолами.

Как видно, и материалы, и технологии строительства из них домов совершенно разные. И прежде чем принимать решение, из каких стройматериалов построить дом, нужно осознавать, в чём выигрывает или проигрывает будущий домовладелец в каждом отдельном случае.

Из чего лучше строить дом? Обзор и сравнение популярных материалов (100 фото)

Начиная строительство дома, будущий хозяин должен решить множество вопросов, главный из которых – из какого материала осуществлять строительство. На выбор влияет множество факторов, как субъективных, так и объективных.

Если для одних застройщиков стоимость не имеет существенного значения, то для других – этот параметр является определяющим.

Точно так же следует учитывать будущий комфорт и безопасность проживания. В этой статье рассмотрены особенности различных вариантов строительства загородного дома.

Основные варианты строительства дома

Наряду со стоимостным фактором строительства, следует учитывать особенности проекта здания, климатические условия, внешний вид и скорость проведения строительных работ.

Дома из газобетона и пенобетона

Бетон ячеистого типа представляет собой искусственный камень, в котором поры-ячейки равномерно распределены и заполнены пузырьками газа или пены. В отличие от пеноблоков, газобетон больше склонен накапливать влагу.

Блоки искусственного камня легки при перемещении, не подвержены гниению и ржавчине.

В сравнении с кирпичным материалом пеноблоки выдерживают меньшие нагрузки, поэтому эти материалы используются часто в комплексе – для несущих стен применяется кирпич, а для внутренних стен – пеноблоки с высокими теплоизоляционными свойствами.

  • экономичность и быстрые темпы строительства;
  • более высокая по сравнению с кирпичом шумо- и теплоизоляция;
  • возможность проведения коммуникаций через пустоты блоков.

Такие блоки менее долговечны, а в холодное время года нужно прогревать дом и обеспечивать защиту от сырости.

Искусственный камень должен быть покрыт защитными материалами, а в процессе эксплуатации дома возможна осадка и появление трещин. В последнем случае требуется более мощный фундамент и соблюдение технологии кладки.

Хорошим решением для постоянного проживания являются дома из бутового камня. Летом в них создается прохлада за счет толстых стен.

А вот при нерегулярном проживании возникнут дополнительные расходы на отопление – протопить здание с такими стенами достаточно проблематично.

Монолитные дома

Дома из монолитного бетона характеризуются высокой прочностью. Этот материал используется при строительстве домов с более высокой этажностью. Преимуществами таких домов являются:

  • высокая скорость строительства;
  • незначительная усадка сооружения;
  • прочность и длительный срок эксплуатации;
  • сейсмоустойчивость и возможность сооружения на сложном грунте, в зонах с повышенными рисками паводков;
  • возможность создания оригинальных конструкций.

В то же время строительство монолитных домов более высокая, в зимний период она еще больше возрастает, в том числе и за счет применения спецтехники. Такие дома характеризуются низкой звукоизоляцией, плохой вентилируемостью, требуют дополнительного утепления.

Современные каркасные дома

Каркасно-щитовые технологии распространены при строительстве домов вследствие их невысокой стоимости, высокой скорости и простоте сооружения (сборки), а также в связи с относительно неплохими параметрами эксплуатации и сейсмической устойчивости.

В таких домах применяется железобетон или брус. Его назначение – обеспечить сооружение прочными опорными и несущими конструкциями. Для обеспечения изоляции применяются разнообразные утеплители, которые в последующем прикрываются отделочными материалами.

Поскольку каркасные дома достаточно легкие и эластичные, для них не требуется мощный фундамент. Усадка будет незначительной, а поэтому отделку можно производить сразу же после возведения сооружения.

Щитовые дома возводятся из готовых панелей, которые набиты специальными утеплительными материалами. С наружной части дом отделывается специальной плиткой фасадного типа.

К существенным недостаткам каркасных домов относят:

  • низкую звукоизоляцию и виброизоляцию;
  • возможные пустоты, в которых могут появиться вредители;
  • разрушение утеплителя, что вредит здоровью жителей.
  • требования к высотности дома – не больше 2 этажей.

Строительство домов из сруба

Древесина является экологически безопасным, радио- и магнитопрозрачным материалом, который часто применяется при строительстве домов. Летом древесина впитывает находящуюся в воздухе влагу и подсушивает его.

А зимой при высыхании испаряет влагу, смягчая воздух в помещениях. Однако такой эффект сохраняется в течение нескольких лет, пока древесина не усохнет и не потеряет данных свойств. А повышенное впитывание влаги может привести и к порче материала.

Когда принято решение о возведении дома из оцилиндрованных бревен или бруса профилированного типа, необходимо запланировать дополнительную обработку швов и стыков после высыхания дерева и его усадки.

Деревянный дом нуждается в постоянном уходе. Необходимо постоянное проживание в здании, чтобы отапливать его и своевременно просушивать. В противном случае повышается риск гниения и возникновения плесени и грибков. Поэтому древесина обрабатывается специальными антибактериальными составами, а также противопожарными растворами.

Деревянные дома могут сооружаться на сложном грунте, не требуют мощного фундамента. Кроме того, обеспечивается морозоустойчивость и сохранение стабильного температурного режима.

А важнейшим условием для обеспечения длительной эксплуатации дома является качественная кровля с высоким цоколем, что позволит исключить протечку и намокание.

Рассмотренные преимущества и недостатки различных конструкционных решений для дома являются определяющими при выборе способа строительства.

Если вы планируете долговременное проживание, то необходимо остановить выбор на каменном сооружении с наружным утеплением. Наилучшим решением для бани и летнего домика является деревянный брус. Выбор остается за вами с учетом бюджета и желаемой планировки.

Фото лучших построек частных домов



Из чего построить дом для постоянного проживания

Каменные дома

Кирпич

Многие считают: построить дом для постоянного проживания лучше всего из кирпича. Кирпич является уникальным материалом для кладки стен, обладающим отличными характеристиками. Его можно легко приобрести в большинстве регионов страны, не считая малонаселенных. Кирпичные здания обладают следующими достоинствами:

  • пожарная безопасность;
  • экологическая безопасность;
  • прочность и долговечность;
  • приемлемые тепло-звукоизоляционные показатели;
  • большая тепловая инерционность — стены долго остывают;
  • возможность строительства многоэтажных домов;
  • большой срок службы.

Застройщик, решивший возвести кирпичный дом, должен быть готов к большим тратам и долговременному строительству. Под кирпичные стены нужен мощный фундамент, что еще больше удорожает работы. В северных районах придется выполнить дополнительное утепление. Разновидностью кирпича являются крупноформатные поризованные керамические блоки. Их применение позволяет обойтись без дополнительного утепления и сократить сроки строительства.

Строительные блоки

Газоблоки и пеноблоки изготавливаются по разным технологиям, но имеют сходные характеристики и структуру. Они представляют собой блоки из бетона, поры которого заполнены воздухом. Применение легких пористых блоков позволяет:

  • сократить расходы на фундаменты, подвозку материалов, кладку стен, отделочные работы;
  • отказаться от дополнительного утепления стен — их теплопроводность в 5 — 7 раз ниже кирпичных;
  • увеличить темпы строительства.

Недостатками данных материалов являются недостаточная прочность на излом и высокое водопоглощение.

В котельном шлаке присутствуют вредные вещества, поэтому шлакоблок в основном применяется для строительства нежилых зданий. Благодаря присутствию в его составе легкого наполнителя он обладает сравнительно низким весом и неплохими теплоизоляционными характеристиками. Шлакоблок стоит на 40 — 60% дешевле газоблока.

Каркасные дома

Метод каркасного строительства позволяет за 2 — 3 месяца собрать теплый уютный дом. Каркасно-щитовые здания отличаются от каркасно-рамочных технологией сборки, но не характеристиками. Каркасы домов выполняют из бруса, реже — из металлического профиля. В каркасно-рамочных домах в стены между брусьями укладывают утеплитель, закрывают его паро и гидроизоляционными пленками и зашивают с обеих сторон отделочными материалами.

В каркасно-панельных домах к основанию крепят панели из OSB или сип панели. В первом случае пространство внутри стен утепляют. СИП панели представляют собой два листа, между которыми утеплитель уже вклеен в заводских условиях, а на торцах выполнены соединительные замки. Листы могут быть изготовлены из OSB, гипсокартона, профнастила и других материалов.

Каркасно-рамочные дома хороши тем, что их можно собрать своими руками без применения строительной техники. Каркасно-щитовые дома из домокомплектов собирают с применением подъемного крана за несколько дней. Некоторые застройщики относятся к таким зданиям с недоверием, считая их хлипкими и недолговечными. Стоит ли строить дом из утепленных панелей, решать им, но достоинств у каркасных коттеджей много:

  • высокая прочность — каркасные дома в Америке выдерживают торнадо;
  • высокие темпы строительства — готовый дом за 2 месяца;
  • низкая стоимость — минимум на 50% дешевле кирпичных;
  • отличное теплосбережение — каркасные стены толщиной 20 см по этому показателю не уступают метровой кирпичной кладке;
  • возможность отделки фасада под кирпич, бревно, природный камень или брус.

По сроку службы каркасные дома уступают кирпичным, но некоторые здания, построенные в 19-ом веке, служат до сих пор.

Выбор материалов для стен

Материалы для стен следует выбирать до начала проектирования, поскольку конструкции каменных, деревянных и каркасных домов существенно отличаются. При этом следует учитывать:

  • стоимость материалов и их доступность в регионе;
  • соответствие теплоизоляционных характеристик климатической зоне;
  • пожарную и экологическую безопасность;
  • этажность дома;
  • эстетические предпочтения.

При соблюдении этих условий дом будет прочным, долговечным, теплым и уютным.

Из чего построить дом недорого и качественно в России

Для кого-то дом это крепость, для кого-то просто место для сна, для меня же дом это место куда хочется возвращаться и быть самим собой. Если вы тоже ищете такое место и думаете о своем загородном доме, то я вам расскажу из чего построить дом недорого и качественно.

Содержание

Из чего построить дом недорого и качественно

Существует различные технологии малоэтажного загородного строительства, и все они основаны на том, чтобы заказчик получил пригодное для проживания строение, при этом застройщик стремиться к максимальному увеличению прибыли от строительного объекта. Вывод из этого следующий: конструктивные и строительные решения, предлагаемые подрядчиком спорны, и исходят из позиции одной стороны. Именно поэтому, если вы решили жить за городом вам просто необходимо узнать из чего построить дом недорого и качественно.

Дом вашей мечты должен быть крепким и надежным, теплым и энергоэффективным, экологичным и ликвидным, при этом затраты на постройку должны быть оптимальными и разумными.

Для начала необходимо определиться какой дом вам нужен, для постоянного или временного проживания.

Если вам необходим дом для временного проживания, и вы не собираетесь поддерживать в нем круглогодично комфортную температуру, то лучше строить из дерева, так как оно лучше всего выдерживает перепады температуры. Но если вы планируете использовать дом круглый дом, то деревянный дом не очень удачное решение.

Ниже я сделал таблицу, в которой оптимальным решением для постройки будет решение с наименьшим количеством баллов.

Описание таблицы.

Показатели.
ЗС З атраты на строительство 1 балл – минимальные затраты 2 балла – средние затраты
3 балла – максимальные затраты

ЗО Затраты на отопление 1 балл – минимальные затраты 2 балла – средние затраты 3 балла – максимальные затраты

Э Энергоэффективность Свойство сохранять тепло при отключении отопления 1 балл – высокая
2 балла – средняя 3 балла – низкая

ЭК Экологичность, наличие синтетических веществ и пыли, пригодность к уборке от пыли, возможность организации правильной вентиляции 0 балл – допустимая 1 балл – минимально допустимая

Ш Шумо-изоляционные и вибро-изоляционные показатели 1 балл – высокая 2 балла – средняя
3 балла – низкая

Л Ликвидность, сроки и возможность продажи дома по стоимости не ниже стоимости строительства 1 балл – высокая 2 балла – средняя 3 балла – низкая

Н Надежность и долговечность конструкции 1 балл – высокая 2 балла – допустимая
3 балла – минимально допустимая

Суть этой таблице в том что, чем меньше баллов, тем дешевле строительство и эксплуатация дома, но при этом качество вашего дома будет более оптимальным

Фундамент

Стены и перегородки

Кровля

Из этой таблице у вас, наверное, много вопросов.

Почему, например деревянный и каркасный дом вдруг стал менее экологичным чем дома из других материалов.

Ответ прост. Все материалы перечисленные выше имеют сертификацию и допуски для жилого строительства и поэтому являются безопасными для человека. Но при этом только деревянные конструкции обрабатываются различными антисептиками начиная от транспортных и заканчивая огне-био защитой. Более того, пыль, которая оседает в щелях между деревянными поверхностями бруса и бревна, просто невозможно качественно убрать.

Если вы все же решили построить деревянный дом, то самым недорогим и при этом качественным решением будет строительство из бруса естественной влажности с последующим утеплением на мелко-заглубленном ленточном фундаменте с полами по грунту, с деревянными перекрытиями второго и мансардного этажа и организацией холодного чердачного помещения.

Внимание! При такой технологии строительства обязательно дайте дому отстояться, что бы он прошел естественную усадку и усушку в течении 6 месяцев, только после этого утепляйте и отделывайте дом.

Если рельеф местности и состояние грунтов не подходит для возведения мелко-заглубленного фундамента, то можно использовать буро-набивные сваи с ростверком из бетона или дерева.

Если же говорить о доме для постоянного проживания, то стройте его лучше из керамических блоков или в крайнем случае из газобетонных. Далее рассмотрим планировку, конструктивные решения, вопросы современной недорогой внешней и внутренней отделки, инженерные решения для недорого и качественного дома.

Планировка для недорого и качественного дома

Из чего построить дом недорого и качественно зависит от нескольких факторов: от рельефа участка, от состава грунтов в пятне застройки, от уровня грунтовых вод, от наличия инженерных коммуникаций на участке и подъездных путей и конечно же от состава проживающих людей в доме. Исходя из этого вы можете правильно спланировать ваш будущий дом, разместить его на местности и принять решение из чего строить.

Внимание! На сегодняшний день рыночная ситуация в России такая, что, итоговая стоимость постройки домовладения (участка, коммуникаций, дома, подсобных строений, забора и благоустройства участка) из различных строительных материалов примерно одинаковая. Поэтому стоит рассматривать технологию строительства исходя из уместности строения в данной местности, сроков строительства, стоимости дальнейшего проживания и ликвидности вашего дома.

Совет! Если вы хотите построить действительно качественный и недорогой дом, то важно обратить внимание на необходимую именно вам площадь застройки и спланировать дом исходя из ваших потребностей. Помните каждый лишний метр площади дома на выходе прибавляет к стоимости дома от 40 тысяч рублей.

  • Если исходить из площади дома то самым дорогим будет постройка одноэтажного дома, самым недорогим дом с мансардным вторым этажом.
  • Самый недорогой в строительстве дом имеет прямоугольную или квадратную площадь застройки, но при этом смотрится такое строение не очень красиво, поэтому попробуйте при планировке дома придать ему более интересные архитектурные решения.
  • Запланируйте два входа в дом, главный вход и вход со двора для выхода на участок. В котельную удобнее ходить из дома, вам не один раз в день надо будет посещать это помещение, поэтому однозначно вход делайте в доме.
  • Постарайтесь сделать высокие потолки не менее 3 метров.
  • Размещение мокрых зон старайтесь делать в непосредственной близости к коммуникациям.
  • Запланируйте на достаточное количество санузлов для вашего дома. На каждом этаже необходим минимум один общий санузел
  • При планировании вашего дома сделайте так, чтобы двери санузлов не выходили в общественные зоны, иначе доставите постоянное неудобство гостям и членам семьи, потому что никто не проскользнет незамеченным.
  • Во всех жилых комнатах, кухне, ванной и туалете предусмотрите источник естественного света.
  • Обязательно выделите место для оборудования технических помещений и кладовок.
  • Не планируйте жилую комнату проходной.
  • Правильно спланируйте ширину коридоров, она должна быть не меньше 150 см.
  • Если запланировали веранду, то обязательно крытую.
  • Балконы в своем доме как правило почти не используются и в свою очередь являются таким конструктивно слабым местом, поэтому советую отказаться от них.
  • Если, планируете установить печь камин, то лучше предусмотреть для нее место в центре дома для удобства отопления большей площади. Если печь будет иметь большой вес, то предусмотрите для нее фундамент на этапе проектирования дома.
  • На этапе планирования предусмотрите вентиляцию, по возможности естественную.
  • Правильно запланируйте место под лестницу на другой этаж.
  • Правильно запланируйте высоту окон, что бы она была визуально пропорционально высоте потолков.

Конструктивные решение для недорого и качественного дома

Исходя из стоимости постройки, удобства проживания и экономики затрат на эксплуатацию жилой дом должен быть каменным, баня должна быть из массива дерева, строения для временного проживания можно возвести каркасные или деревянные.
Если говорить об оптимальных решениях по строительству дома, то прочитайте эту статью.
Сейчас же рассмотрим качественный и недорогой конструктив жилого дома для постоянного проживания.

Стены

Внешние стены Вариант 1 — теплая керамика толщиной 44 см или газобетон толщиной 50 см с облицовкой недорогим кирпичом или штукатуркой.
Внешние стены Вариант 2 — теплая керамика толщиной 38 см или газобетон толщиной 40 см с утеплением каменной ватой и организацией вентилируемого фасада из недорогого кирпича или имитации бруса или сайдинга, или мокрого фасада по ПСБ 25. Этот же вариант без дополнительного утепления можно использовать в южных регионах.

Внутренние несущие стены лучше сделать из кирпича для лучшей теплоёмкости вашего дома или из материала внешних стен.
Внутренние перегородки по возможности делайте из кирпича или из пазогребневых плит.

Перекрытия

  • Перемычки над оконными проемами используйте заводские над дверными проемами можно использовать прогрунтованный металлический уголок.
  • Армопояс первого этажа делать обязательно.
  • Самые недорогие перекрытия первого этажа можно сделать при заливке фундамента или полов по грунту при этом вмонтировать в них теплый пол и выровнять методом шлифовки.
  • Перекрытия второго этажа можно сделать или заводскими плитами или деревянные при минимальном бюджете.
  • Перекрытия подкровельного пространства дешевле сделать из деревянных балок.
  • Мауэрлат перед кровлей делать обязательно.

Крыша

  • Для того чтобы ваш дом был действительно теплым зимой и не жарким летом рекомендую делать крышу с холодным чердачным помещением.
  • Кровельный пирог можно изготовить из доски естественной влажности, но отличного качества, предварительно просчитав снеговые нагрузки и наклон вашей крыши.
  • Для покрытия кровли предлагаю использовать мягкую битумную черепицу.

Фундамент и отмостка

Почему я поставил фундамент на последнее место в рассмотрении оптимального конструктива дома. Все просто, зная из чего будут ваши стены, перекрытия и крыша вы можете посчитать нагрузки на него и выбрать оптимальный фундамент учитывая: геологию пятна застройки, уровень грунтовых вод, рельеф участка и ваших финансовых возможностей.

Как профессиональный застройщик, который несет финансовые гарантии перед заказчиком, я утверждаю, что фундамент необходимо проектировать с учетом вышеперечисленных факторов.

Для человека, который сам контролирует строительство своего дома и несет всю ответственность самостоятельно дам следующие рекомендации по выбору фундамента для дома с оптимальным на мой взгляд конструктивом, рассмотренным выше.

Оптимальным по затратам фундаментом для дома из теплой керамики или газобетона является утепленный мелко-заглубленный ленточный фундамент с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки. При обратной засыпке песком, производится его послойная трамбовка и проливка с целью его уплотнения. Затем можно подождать пока будет строиться весь дом, и после сделать полы по грунту с утеплением и установкой труб теплого пола. Или же после возведения несъемной опалубки из ЭППС, произвести засыпку песком, утрамбовать, утеплить полы, разложить теплый пол и залить фундамент вместе с полами. При этом лента армируется арматурой 12мм, а полы армируем металлической сеткой 10 на 10.

Внимание! Если вы решили заливать пол вместе с фундаментом, чётко контролируйте послойную трамбовку и проливку песка при обратной засыпке. Помимо теплого пола не забудьте сделать закладные под коммуникации и канализационные выходы в нужные места. Обязательно опресуйте трубы теплого пола перед заливкой. Не оставляйте мелко-заглубленный фундамент на зиму не загруженным. Правильно рассчитайте ширину подошвы фундамента, толщину подушки фундамента и схему армирования.

Недорогую и качественную отмостку можно сделать по технологии мягкой отмостки.

Утепление

  • Для утепления фундамента, цоколя и отмостки используйте ЭППС.
  • Для полов по грунту ЭППС или можно ПСБ 35, будет чуть дешевле.
  • Для вентилируемого фасада и утепления кровли применяйте каменную вату нужной плотности.

Внутренняя отделка

Приведу несколько полезных рекомендаций для недорогого и качественного ремонта:

  • Выравнивать стены под идеально покраску – дорого. Некоторые стены, например кирпич или блоки можно оставить как есть, придать им состаренный вид и покрасить укрывной краской, это сделает некий акцент в помещении. Так же часть стен можно отделать деревянными рейками, обрезной доской, вагонкой или имитацией бруса из хвойных пород.
  • Потолок дешевле всего и при этом оригинально, можно сделать из вагонки штиль или имитации бруса, или в крайнем случае натяжной матовый.
  • В санузлах и ванной комнате не обязательно все стены облицовывать плиткой, отличным и недорогим решением будет покраска краской для влажных помещений.
  • Оригинальным и недорогим решением для пола, может стать обычная шпунтованная доска с последующей покраской или лакировкой. Что бы было как меньше щелей, не крепите доски сразу, они полежат и усохнутся, появятся щели потом можно доски уплотнить и закрепить.
  • Подоконники не обязательно делать из ПВХ, отлично будут смотреться подоконники из массива сосны или лиственницы, это то же не дорогое решение, которое придаст вашему ремонту шарм.

Итоговые рекомендации

Теперь вы знаете, из чего построить дом недорого и качественно. Чтобы ваш дом получился комфортный, качественный, теплый, экологичный с минимальными затратами на эксплуатацию в будущем и при этом максимально бюджетным при строительстве рекомендую:

  • Оптимально спроектировать свой будущий дом исходя из потребности.
  • Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания: фундамент утепленный мелко-заглубленный ленточный с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки; внешние стены дома из теплой керамики или газобетона; внутренние стены по возможности из кирпича, перегородки можно из пазогребневых плит; использование заводских перемычек над окнами; перекрытия заводскими плитами или деревянные; обязательное устройство армопоясов и мауэрлата; кровля из мягкой битумной черепицы.
  • Правильно утеплите ваш дом.
  • На этапе возведения фундамента не забываем о дренаже, гидроизоляции и утеплении, и о закладных под коммуникации.
  • При возведении дома не забыть о вентиляционных каналах и дымоходах.